DESCRIPCIÓN
<p>Casa en venta en Barrio Parque Vélez Sarsfield, sobre calle Elpidio González, con aproximadamente 250 m² cubiertos y una distribución poco habitual: dos plantas independientes, cada una con su propio ingreso.</p><div><br></div><div>La propiedad permite distintos usos posibles: vivienda familiar amplia, dos unidades separadas, casa con espacio independiente para familiares, home office, renta futura o proyecto de inversión.</div><div><br></div><div>Su valor principal está en la superficie, la ubicación y el potencial de mejora. El estado general requiere refacciones, por lo que hoy se presenta como una oportunidad para quien busque una propiedad grande, con escritura, en un barrio consolidado de Córdoba.</div><div><br></div><div><span style="font-style: italic;"><span style="font-weight: bold;">Distribución</span>:</span></div><div>Planta Baja:</div><div> - Living estar</div><div> - Comedor diario</div><div> - Cocina separada</div><div> - Lavadero con dependencia de servicio</div><div> - 3 dormitorios</div><div> - 1 baño</div><div> - Patio con asador</div><div> - Cochera semicubierta</div><div><br></div><div>Planta Alta con ingreso independiente:</div><div> - Living comedor</div><div> - Cocina</div><div> - 2 dormitorios</div><div> - 1 baño</div><div> - Terraza</div><div><br></div><div><span style="font-style: italic; font-weight: bold;">Datos adicionales:</span></div><div> - 250 m² cubiertos aprox.</div><div> - Gas natural</div><div> - Calefacción</div><div> - Servicios: agua, luz, cloacas e internet</div><div> - Escritura</div><div><br></div><div>Una propiedad con mucho potencial para actualizar, adaptar y capitalizar, especialmente orientada a quienes priorizan metros, ubicación y posibilidades de uso.</div><div><br></div><div>Consultanos para coordinar una visita.</div><div><br></div><div>Aclaración: algunas imágenes seleccionadas cuentan con diseño interior digital aplicado sobre la foto original, con el objetivo de mostrar el potencial de los ambientes. La estructura real de la propiedad se mantiene sin modificaciones.</div>
