<p> Propiedad ideal para quien busca metros, ubicación y potencial de mejora en un barrio muy demandado. Casa de dos plantas con ingresos independientes, excelente para reciclar, modernizar y capitalizar, o para vivir y aprovechar una planta adicional tipo departamento. <br> <br> Se destaca por su distribución funcional, ambientes amplios, patio con asador y terraza. Estado general: a reciclar/refaccionar, lo que permite acceder a una propiedad grande en Parque Vélez Sarsfield a un valor muy competitivo. <br> <br> Puntos fuertes: <br> 250 m cubiertos (aprox.) <br> 2 plantas con ingresos independientes <br> Planta alta tipo departamento completo <br> Patio con asador </p><p>Terraza <br> Cochera semicubierta <br> Gas natural </p><p>Calefacción <br> Servicios: agua, luz, cloacas, internet (instalaciones a revisar según necesidad de reforma) <br> Escritura <br> <br> Distribución: <br> Planta Baja: <br> Living estar <br> Comedor diario <br> Cocina separada <br> Lavadero dependencia de servicio <br> 3 dormitorios <br> 2 baños (incluye baño principal con bañera y sector de ante baño) <br> Patio pequeño (sin césped) con asador <br> Cochera semicubierta <br> <br> Planta Alta (Dpto completo con ingreso independiente): <br> Living comedor <br> Cocina <br> 2 dormitorios <br> 1 baño <br> Terraza <br> <br> Ideal para: <br> Inversor que busque reciclar y revender. <br> Familia que priorice buen entorno metros y reforme a su gusto. <br> Proyecto de vivienda espacio independiente (familia, home office o futura renta). <br> <br> Precio: USD 90.000 <br> Gastos de escritura: a cargo del comprador. <br> Consúltanos para coordinar visita. </p>