<p> Te presentamos este local comercial en Venta, ubicado en una de las zonas con mayor movimiento y crecimiento de Nueva Córdoba. <br> Con 36,5 m cubiertos, este espacio es ideal para cualquier tipo de rubro: local gastronómico, boutique, oficina, estudio o showroom. <br> <br> Su ubicación estratégica sobre calle Buenos Aires 1498 (esquina Venezuela) garantiza gran visibilidad, tránsito peatonal y vehicular constante, además de fácil acceso desde el centro y hacia la ciudad universitaria. <br> <br> Una excelente oportunidad para invertir o iniciar tu próximo proyecto en una de las zonas más buscadas de Córdoba. <br> <br> El local se encuentra alquilado (rubro peluquería) y se vende trasladando dicho contrato de alquiler, vigente hasta el mes de mayo 2027.</p><p><br></p><p>Para renta:&nbsp;</p><p><span style="font-size: 14px;">Alquiler: $471.551</span></p><div>Expensas: $51.400</div><div><br></div>