Excelente oportunidad para empresas, franquicias y comercios que buscan un espacio amplio, moderno y con gran visibilidad.<div><br></div><div>Ubicado sobre Av. Naciones Unidas, frente a la Clínica Vélez Sarsfield, este local surge de la integración de dos unidades comerciales (Local 3 y 4), conformando un espacio de aproximadamente 60 m² cubiertos, dentro de un complejo comercial a estrenar con una ubicación estratégica y alto tránsito peatonal y vehicular.</div><div><br></div><div>Su mayor superficie brinda mayor versatilidad para desarrollar una amplia variedad de actividades comerciales, profesionales o de servicios, con la posibilidad de adaptar el espacio según las necesidades de cada proyecto.</div><div><br></div><div><span style="font-style: italic;">Características principales:</span></div><div>- Aproximadamente 60 m² cubiertos.</div><div>- Posibilidad de expansión exterior semicubierta propia.</div><div>- Frente vidriado de gran presencia comercial.</div><div>- 2 baños privados.</div><div>- 2 toldos incorporados.</div><div>- Preinstalación para aire acondicionado.</div><div>- Cortinas metálicas automatizadas con control remoto.</div><div>- Excelente exposición sobre avenida de alto tránsito.</div><div><br></div><div>Por su ubicación y dimensiones, es una excelente alternativa para rubros como:</div><div>- Centros médicos y consultorios.</div><div>- Salud y bienestar.</div><div>- Estética y cuidado personal.</div><div>- Gimnasios boutique o estudios de entrenamiento.</div><div>- Dietéticas y alimentación saludable.</div><div>- Ópticas.</div><div>- Ortopedias y productos especializados.</div><div>- Oficinas comerciales y servicios profesionales.</div><div>- Franquicias y locales de atención al público.</div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Expensas: aproximadamente $79.000 mensuales, incluyendo Municipalidad, Rentas, Agua y Seguro del complejo.</span></div><div><br></div><div>Si buscás un local amplio, moderno y con excelente presencia comercial en una de las zonas de mayor circulación de Córdoba, esta es una oportunidad ideal.</div><div><br></div><div>¡¡Listo para ingresar!!</div><div><br></div><div>¡Consultanos para coordinar una visita y conocer todo su potencial!</div>