<span style="font-weight: bold;">LOCAL COMERCIAL A ESTRENAR EN ALQUILER | 285 M² | APTO GASTRONOMÍA | NUEVA CÓRDOBA</span><div><br></div><div>En una ubicación privilegiada de Nueva Córdoba, sobre Ituzaingó 557, se ofrece en alquiler este exclusivo espacio comercial desarrollado en dos niveles, dentro de una casona de categoría completamente remodelada.</div><div><br></div><div>Una propiedad que combina el valor arquitectónico de una casona histórica con espacios renovados, amplios y funcionales, ofreciendo una propuesta diferencial para desarrollar un proyecto comercial en uno de los sectores más buscados de la ciudad.</div><div><br></div><div>La unidad cuenta con aproximadamente 285 m² totales, distribuidos de la siguiente manera:</div><div><br></div><div>• Planta baja: 110 m² cubiertos + 30 m² descubiertos</div><div>Amplio salón principal, sector de expansión/comedor y espacios complementarios, con posibilidades de adaptar la distribución de acuerdo con el proyecto.</div><div><br></div><div>• Planta alta: 105 m² cubiertos + 40 m² descubiertos</div><div>Cuenta con tres salas, hall de distribución, dos baños y una amplia terraza, generando distintos ambientes que pueden utilizarse como áreas privadas, administrativas, de apoyo o complementarias al salón principal.</div><div><br></div><div>La propiedad se encuentra a estrenar, completamente remodelada y puesta en valor, manteniendo el carácter y la presencia de la casona original.</div><div><br></div><div>Además, la unidad es apta para gastronomía, lo que amplía considerablemente sus posibilidades comerciales.</div><div><br></div><div>Por sus dimensiones, distribución, espacios exteriores y ubicación, representa una excelente oportunidad para desarrollar un proyecto gastronómico, comercial o de servicios que busque una propiedad con presencia y una ubicación estratégica en Nueva Córdoba.</div><div><br></div><div>Alquiler: USD 2.500 mensuales&nbsp;</div><div>Condiciones: a conversar.</div> <br>¡Consultanos para más información o para coordinar una visita!