Departamento estilo Dúplex de 48 m² en un octavo piso de Alberdi, sobre 9 de Julio, a pocas cuadras del centro. Unidad rentada, con contrato vigente hasta el 28 de febrero de 2027: se vende con el inquilino adentro y la renta en curso. Al contrafrente y muy luminoso.<div><br></div><div><span style="font-weight: bold; font-style: italic;">Distribución:</span></div><div>PLANTA PRINCIPAL: Living comedor con techo inclinado a la vista y ventanal corrido con salida al balcón. Cocina semi integrada con barra y mesada de granito. Dormitorio y baño completo con bañera. Escalera caracol de hierro y madera al altillo.</div><div><br></div><div>ALTILLO: Entrepiso abierto sobre el living, con baranda y ventana propia. Se usa como segundo dormitorio, escritorio o estar, y es lo que hace que la unidad se viva bastante más grande que los metros que mide.</div><div><br></div><div>BALCÓN: Balcón corrido al contrafrente, con parrilla propia y vista abierta sobre el barrio. Buena entrada de sol.</div><div><br></div><div>RENTA: Alquilado hasta el 28/02/2027. La ubicación sostiene la demanda de alquiler durante todo el año.<div><br></div><div>Tres ambientes reales en 48 m², con la altura y el altillo como diferencial. </div><div><br></div><div>Apto crédito hipotecario.</div></div><div><br></div><div>¡Contactanos para más información o para coordinar una visita!</div>